Что меняется в законах и нормах о недвижимости с апреля
С 1 апреля 2024 года начинает действовать закон о «наливайках», в гостиницы можно заселяться по биометрическим данным, а в Петербурге вводится курортный сбор.
Упрощение перепланировок квартир
Узаконить перепланировку станет проще. Это касается в том числе перепланировки для перевода жилого помещения в нежилое и наоборот. Теперь перепланировкой считают только те работы, которые меняют границы или площадь помещения.
Продажу алкоголя в жилых домах можно ограничить
Регионы получили право запрещать или ограничивать время продажи алкоголя в жилых домах. Речь о барах, кафе и других точках общепита, где алкоголь можно продавать круглосуточно. Новую норму называют законом о запрете «наливаек».
Для аренды нужны счетчики
Изменились правила аренды. Теперь, чтобы сдавать квартиру в аренду, нужно, чтобы в ней были счетчики ресурсов. В законе отдельно указали, что сдавать помещения в жилых домах можно, только если это не доставит неудобств соседям. Новые правила касаются не только посуточной, но и долгосрочной аренды.
В аренду запретили сдавать квартиры без счетчиков. Какие еще ограничения ждут рынок
Читать материал по теме…
Сбор для туристов в Петербурге
В Петербурге туристы начнут платить курортный сбор — 100 рублей за день. Его будут собирать в гостиницах, апарт-отелях, хостелах и других объектах временного размещения. Сбор не нужно платить за детей и если приезжаете в город меньше чем на 24 часа.
Заселение по лицу
В гостиницу можно будет заселиться по биометрии. Для этого биометрические данные должны быть подтверждены. Это можно сделать, например, в банках и МФЦ.
Централизованные закупки для капремонта
Региональные операторы капитального ремонта смогут закупать материалы и оборудование для ремонта в жилых домах. Для выбора поставщика нужно будет проводить электронный аукцион. Раньше закупать материалы могли только подрядчики, которые делают ремонт.
