Экономисты предсказывают резкий рост цен на недвижимость во всем мире в ближайшие 10 лет
На обложке: жилой дом в Нижнем Ист-Сайде, Нью-Йорк. Средняя стоимость продажи недвижимости в 2001 году в этом районе составляла 430 тысяч долларов, а в 2020 году превысила 1 миллион долларов.
Цены на недвижимость во всем мире резко вырастут — в среднем ожидается рост на 9% в год.
Для сравнения: в предыдущее десятилетие (в 2012–2022 годах) цены на жилье в мире росли в среднем на 5,4% в год.
«Пандемия COVID-19 и связанный с ней тренд на работу из дома, а также высокая инфляция в сочетании с высокими процентными ставками, возможно, остановили эту тенденцию [низкого роста цен на жилье в предыдущее десятилетие]», — говорится в совместном исследовании Мюнхенского института экономических исследований Ifo и Института швейцарской экономической политики (IWP). Его результаты основаны на опросе 1405 экономистов из 133 стран.
В Восточной Европе (в России в том числе) экономисты прогнозируют средний ежегодный рост цен — на 14,9%.
В исследовании отмечают, что речь идет о номинальной стоимости жилья, рост реальных цен может оказаться меньше.
В каких регионах прогнозируют самый высокий рост?
>25% в год — в странах Восточной Африки и Южной Азии
20–25% в год — в Центральной Америке, странах Карибского бассейна и Восточной Азии
15–20% в год — в Южной Европе
10–15% в год — в Южной Америке, Восточной Европе, Центральной Азии и Северной Африке
5–10% в год — в Северной и Западной Европе, Северной Америке, Центральной, Южной и Восточной Африке, Океании и Юго-Восточной Азии
Обложка: Johan Rydberg @jrydberg
